• immo
  • Factuur te betalen door klant:
  • Dewaele
  • BTWin
  • JA
  • NEEN
  • Factuur te betalen door:
  • DEZE AANVRAAG BETREFT*
  • Gemeenschappelijk deel te inspecteren voor Asbestattest (verplicht vanaf 01/2027 voor alle gebouwen met minstens 2 eenheden met meerdere eigenaars, vanaf 05/2025 indien 1 eigenaar voor volledig gebouw)
  • Gemeenschappelijk deel te inspecteren voor EPC (verplicht sinds 01/2024 voor alle gebouwen met minstens 2 eenheden)
  • Type gebouw*
  • Inplanting
  • Omschrijving van de eenheden met bijhorende bergingen, garages, staanplaatsen in hetzelfde gebouw (geef voor elk gebouwdeel dat deel uitmaakt van de overdracht een nieuwe lijn in:*
  • Omschrijving van de eenheden in verschillende gebouwen:*
  • Gesloten

  • Extra informatie voor het attest GEMENE DELEN IN EEN APPARTEMENTSGEBOUW

  • Bepaling aantal labo analyses voor pleisterwerk in traphallen en eventuele gemeenschappelijke gangen in appartementsgebouwen:

    Het inspectieprotocol dat verplicht te volgen is schrijft voor hoeveel stalen er dient genomen te worden van pleisterwerk (wanden/plafonds/onderzijde trap) in de gemeenschappelijke ruimten in een appartementsgebouw.

    GEBOUW TYPE 1:   per trappenhal dient minstens 1 mengstaal te worden van bepleistering (muur/plafond/onderzijde trap samen in 1 staal)

    GEBOUW TYPE 2:   per trappenhal dient minstens 1 mengstaal te worden van bepleistering (muur/plafond/onderzijde trap samen in 1 staal)

                                per verdieping dient een apart mengstaal genomen te worden van wandbepleistering

                                per verdieping dient een apart mengstaal genomen te worden van plafondbepleistering

     

    Indien er bepleistering is in een collectief stooklokaal dient er ook in dit stooklokaal een apart staal genomen te worden van de bepleistering.

     

    Om een juiste inschatting te maken is het dan ook van belang dat hier juiste informatie wordt doorgegeven op onderstaande vragen: 

  • Type indeling van de appartementen per verdieping in het appartementsgebouw
  • Image field 204

  • Belangrijke informatie betreffende inspectie van liftschacht en machinekamer.

    Wanneer er een lift aanwezig is in het gebouw is het vereist dat de liftschacht en machinekamer door de asbestdeskundige geinspecteerd wordt. Indien deze inspectie niet tijdens het plaatsbezoek kan gebeuren is het niet mogelijk om een asbestattest te genereren.

    Deze inspectie kan op 2 manieren gebeuren:

    • ofwel door te zorgen dat er bij de aspraak voor het plaatsbezoek een onderhoudstechnieker van de liftinstallatie aanwezig is voor het stillleggen en manipuleren van de lift met toegang tot de schacht.

     

    • de asbestdeskundige heeft een opleiding gevolgd om op een veilige manier de lift te kunnen stoppen, toegang tot de schacht te verschaffen met een speciale liftsleutel, de lift veilig uit te schakelen via de noodstop en terug in de schakelen door de noodstop terug te activeren.   Wanneer een lift conform is  aan de Belgische wetgevind, gaat de lift na deze handelingen automatisch over in een normale werking.  Een lift die niet in orde is, kan mogelijk een speciale interventie nodig hebben van de onderhoudsfirma om terug in normaal bedrijf te komen.  Extra kosten die hierdoor ontstaan ten hoofde van de gebouwbeheerder kunnen dan in geen geval verhaald worden op de asbestdeskundige.
  • Inspectie van de liftschacht en machinekamer.
  • Is er in de gemene delen leidingisolatie aanwezig aan chauffagebuizen met gips (zie foto's). Indien er leidingisolatie aanwezig is dient er een staalanalyse te gebeuren van rechte delen en een van bochten, dit per 20m lopende leiding met gipsisolatie.
  • Image field 93
  • Image field 295
  • Image field 296

  • Bijkomende laboanalyses aan 30€ per analyse incl. BTW

  • *

  • Informatie in het kader van EPC attest 

  • Wanneer en weinig of geen documenten ter beschikking worden gesteld die de aanwezigheid van isolatie aantonen, of de eigenschappen van de gebruikte isolatie aantonen, en wanneer er visueel geen isolatie vast te stellen is zonder materialen te verwijderen, moet er gerekend worden met isolatie onbekend.  Het systeem gaat dan steeds uit van de minst positieve optie. 

    Wanneer er een sterk vermoeden is of door de eigenaar weet is van de aanwezigheid van isolatie is het dan vaak interessanter om bijkomend (desctructief) onderzoek te voeren, door bijvoorbeeld een klein gaatje te maken en met een endoscoop door het gaatje te kijken naar wat er achter de wand,  onder de dakbedekking of in de spouwmuur zit.  Geef hieronder weer of je gebruik wenst te maken van bijkomend onderzoek (wordt normaal niet gedaan bij het opmaken van een EPC attest).

  • Er mag bijkomend destructief onderzoek gedaan worden om na te gaan of er niet zichtbare isolatie aanwezig is*

  • Indien gewenst kan een elektrische keuring aangeboden worden die uitgevoerd wordt door een externe partner, waarbij getracht wordt het bezoek van deze keuring samen met het bezoek voor asbest en of EPC attest te plannen.

  • ik wens bijkomend een elektrische keuring aan te vragen*
  • Voor elektrische keuring heb je een ééndraadschema, en situatieplan nodig. Heb je interesse om deze te laten opmaken?
  • Volgende elektrische installaties zijn aanwezig:
  • informatie voor elektrische schema's
    Rows

  • Gegevens van de aanvrager/opdrachtgever/volmachthebber

  • Statuut opdrachtgever*
  • Is het Pand adres hetzelfde adres als het adres van de eigenaar*
  • De locatie is het adres van de opdrachtgever (ingevuld in titel 3) Vraag 4.2 is voor u niet van toepassing.*

  • Gegevens voor facturatie

  • Factuur op naam van*

  • Pand waarover de aanvraag betrekking heeft

  • Pand is bewoond/gebruikt door:*

  • Nuttig voor de planning

  • Wanneer is een plaatsbezoek mogelijk
    Rows
  • Daterequest
     - -
    2 digit day, 2 digit month, 4 digit year
  • Should be Empty: