Checklist per investitore immobiliare
Compila questa checklist per valutare un immobile da investimento in modo chiaro e strutturato. Il modulo è pensato per il contesto italiano e raccoglie solo informazioni utili alla valutazione operativa.
Dati dell’immobile
Tipologia di immobile
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Appartamento
Villa
Casa indipendente
Ufficio
Locale commerciale
Terreno
Altro
Indirizzo dell’immobile
Indirizzo
Indirizzo Riga 2
Città
Nazione / Provincia
CAP
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Albania
Algeria
American Samoa
Andorra
Angola
Anguilla
Antigua and Barbuda
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Austria
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Barbados
Belarus
Belgium
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Cayman Islands
Central African Republic
Chad
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Cote d'Ivoire
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Dominica
Dominican Republic
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Faroe Islands
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French Polynesia
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Guadeloupe
Guam
Guatemala
Guernsey
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Guyana
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Mali
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Mauritius
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Northern Mariana
Norway
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Puerto Rico
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Republic of the Congo
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Saint Barthelemy
Saint Helena
Saint Kitts and Nevis
Saint Lucia
Saint Martin
Saint Pierre and Miquelon
Saint Vincent and the Grenadines
Samoa
San Marino
Sao Tome and Principe
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Sierra Leone
Singapore
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Slovenia
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South Ossetia
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Sri Lanka
Sudan
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eSwatini
Sweden
Switzerland
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Taiwan
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Tanzania
Thailand
Timor-Leste
Togo
Tokelau
Tonga
Transnistria Pridnestrovie
Trinidad and Tobago
Tristan da Cunha
Tunisia
Turkey
Turkmenistan
Turks and Caicos Islands
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Uganda
Ukraine
United Arab Emirates
United Kingdom
United States
Uruguay
Uzbekistan
Vanuatu
Vatican City
Venezuela
Vietnam
British Virgin Islands
Isle of Man
US Virgin Islands
Wallis and Futuna
Western Sahara
Yemen
Zambia
Zimbabwe
Other
Paese
Zona / quartiere
Città
*
Stato dell’immobile
*
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Nuovo
Ottimo
Buono
Da ristrutturare
Da demolire
Altro
Superficie (m²)
*
Numero di locali
Piano / livello
Presenza di ascensore
Sì
No
Da verificare
Anno di costruzione
Obiettivi e strategia di investimento
Obiettivo principale dell’investimento
*
Reddito da locazione
Rivalutazione nel tempo
Flusso di cassa
Ristrutturazione e rivendita
Diversificazione del portafoglio
Altro
Orizzonte temporale
*
Please Select
Breve termine (entro 1 anno)
Medio termine (1-3 anni)
Lungo termine (oltre 3 anni)
Budget indicativo (€)
Strategia preferita
Acquisto e locazione
Ristrutturazione
Acquisto sotto mercato
Nuova costruzione
Co-investimento
Altro
Livello di rischio accettato
*
Molto basso
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Molto alto
10
1 is Molto basso, 10 is Molto alto
Rendimento atteso annuo (%)
Stato della verifica e documentazione
Documentazione disponibile
Atto di provenienza
Visura catastale
Planimetria catastale
APE
Concessione edilizia / titoli abilitativi
Contratti di locazione
Altro
Necessità di sopralluogo
*
Sì
No
Da definire
Presenza di lavori di ristrutturazione
Nessun lavoro
Lavori in corso
Lavori completati
Da verificare
Altro
Conformità urbanistica da verificare
Sì
No
Parzialmente
Non nota
Vincoli noti
Ipoteca
Pignoramento
Servitù
Vincolo paesaggistico
Vincolo storico-artistico
Locazione in corso
Altro
Note aggiuntive
Priorità di approfondimento
*
Alta
Media
Bassa
Contatti e follow-up
Nome
*
Cognome
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Indirizzo e-mail
*
esempio@esempio.com
Numero di telefono
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Si prega di inserire un numero di telefono valido.
Format: (000) 000-0000.
Modalità preferita di contatto
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Email
Telefono
WhatsApp
Altro
Disponibilità per essere ricontattato
Ora Minuti
AM
PM
AM/PM Option
Consenso al contatto di follow-up
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1
Autorizzo il contatto per il follow-up
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