• Questionario di valutazione del rischio per la vendita di immobile

    Compila questo questionario per valutare i principali rischi legati alla vendita di un immobile e raccogliere informazioni utili prima di procedere con la pubblicazione o la trattativa.

  • Informazioni sull’immobile

  • Presenza di ascensore*

  • Dettagli della vendita

  • Motivo della vendita*
  • L'immobile è già stato messo in vendita?*
  • È presente un incarico di mediazione?*
  • Modalità di vendita preferita*

  • Documentazione e regolarità

  • Atto di provenienza disponibile e aggiornato?*
  • Planimetria disponibile e coerente con lo stato attuale?*
  • Attestazione di prestazione energetica disponibile e valida?
  • Certificazioni degli impianti disponibili
  • Documenti catastali disponibili e aggiornati?*
  • Documentazione urbanistica disponibile e regolare?
  • Difformità, vincoli o criticità documentali presenti?

  • Stato dell’immobile e criticità

  • Lavori recenti eseguiti sull’immobile
  • L’immobile necessita di ristrutturazione?*
  • Criticità note dell’immobile
  • Sono presenti contenziosi o disaccordi tra comproprietari?
  • Stato di occupazione dell’immobile*
  • Esistono arretrati condominiali o altre pendenze economiche note?

  • Mercato e comunicazione

  • Canali di promozione previsti*
  • Qualità delle fotografie dell’immobile*
  • Qualità della descrizione dell’annuncio*
  • Punti di forza da evidenziare
  • Elementi che potrebbero ridurre l’interesse degli acquirenti
  • Target di acquirente desiderato*
  • Preferenze di contatto per i prossimi aggiornamenti*
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