Einige Tipps zum Verfassen eines Vertrags

Wie in der Einleitung erwähnt, ist ein Vertrag eine Vereinbarung zwischen Parteien. Sie schafft gegenseitige Verpflichtungen, die gesetzlich durchsetzbar sind. Das heißt, zwei Parteien vereinbaren bestimmte Bedingungen, und wenn eine Partei diese Bedingungen nicht einhält, kann die andere Partei Rechtsmittel gegen die andere Partei einlegen.

Im Allgemeinen unterliegt das Vertragsrecht dem Gewohnheitsrecht eines Staates, das durch die Gesetze und Gerichtsurteile des Staates definiert ist. Im Großen und Ganzen ist das Vertragsrecht in den Vereinigten Staaten ähnlich, aber die Gerichte in den verschiedenen Bundesstaaten können bestimmte Vertragselemente unterschiedlich auslegen. Deshalb ist es immer am besten, einen lizenzierten Anwalt in Ihrem Land zu konsultieren, wenn Sie Fragen zum Verfassen eines Vertrags oder zur Rechtmäßigkeit eines Vertrags haben.

Um durchsetzbar zu sein, muss ein Vertrag eine angemessene Gegenleistung enthalten. Dabei handelt es sich um ein ausgehandeltes Versprechen, bei dem es sich um Geld, Eigentum oder eine Handlung (oder Unterlassung, z. B. wenn jemand seinen Nachbarn dafür bezahlt, dass er nicht jeden Abend von 17 bis 18 Uhr Schlagzeug spielt) handeln kann.

Allerdings darf es sich bei der Handlung oder Unterlassung nicht um etwas Illegales handeln oder um etwas, wozu die andere Partei bereits gesetzlich verpflichtet ist. Wenn Sie also anbieten, Ihrem Nachbarn Geld dafür zu zahlen, dass er unter der Woche um Mitternacht nicht mehr Schlagzeug spielt, gibt es möglicherweise bereits eine lokale Verordnung, die nächtliche Jamsessions verbietet.

Eine Partei kann auf bestimmte Rechte verzichten, wenn sie das Angebot annimmt. Wenn Ihr Bauunternehmer beispielsweise Ihr Haus streicht und versehentlich ein Loch in die Wand schlägt, kann er Ihnen anbieten, das Loch zu reparieren und Ihnen einen Rabatt von 10 Prozent auf die Malerarbeiten zu gewähren, solange Sie ihn nicht verklagen. Wenn Sie das annehmen, kann das rechtlich gesehen ausreichend sein.

Vertragsbruch

Ein Vertragsbruch liegt vor, wenn eine Partei ihren Verpflichtungen aus dem Vertrag nicht nachkommt. Wenn Sie beispielsweise beim Autokauf den vereinbarten Betrag an den Händler zahlen, dieser sich aber weigert, das Auto zu übergeben, liegt ein Vertragsbruch vor.

Vertragsbrüche können “wesentlich” (erheblich) sein, wie z.B. wenn das Auto nicht geliefert wird, oder geringfügig, wie z.B. wenn der Händler vergisst, neue Fußmatten einzulegen, bevor er Ihnen die Schlüssel für das Auto gibt.

Wenn es zu einem Vertragsbruch kommt, können die Parteien versuchen, eine Einigung darüber zu erzielen, wie sie mit dem Vertragsbruch umgehen. Der Händler könnte Ihnen beispielsweise ein Set neuer Fußmatten anbieten. Damit würde er ausgleichen, dass er vergessen hat, sie von Anfang an mitzuliefern.

Die Parteien können auch vor Gericht gehen. Das kann aber sehr teuer werden, denn es fallen Anwalts- und Gerichtskosten an. Deshalb versuchen die meisten Parteien, die Dinge informell zu regeln, und andere nutzen Instrumente wie ein verbindliches Schiedsverfahren.

Stellen Sie sicher, dass Ihr Vertrag die grundlegenden Anforderungen erfüllt – mit unseren kostenlosen, gebrauchsfertigen PDF-Vertragsvorlagen.

Sie können einen Vertrag per Handschlag besiegeln. Wenn Sie jedoch in der Lage sein möchten, einen Vertrag vor Gericht durchzusetzen, falls etwas schief geht, müssen Sie alle Bedingungen des Vertrags schriftlich festhalten. Andernfalls könnte die andere Partei behaupten, dass sie einer bestimmten Bedingung nicht zugestimmt hat,wie z.B. der Lieferung der ersten Version Ihrer Website innerhalb von 15 Tagen. In diesem Fall müssten Sie einen Weg finden, das Gegenteil zu beweisen.

Es gibt bestimmte wesentliche Elemente, die einen Vertrag ausmachen, und die meisten davon haben mit der Absicht zu tun, die dem Vertrag zugrunde liegt. Zu diesen Elementen gehören das Angebot, die Annahme, die gegenseitige Zustimmung (auch bekannt als “Gegenseitiges Einverständnis”), die Gegenleistung, die Geschäftsfähigkeit, die Rechtmäßigkeit und andere Bestimmungen.

Das frühe Vertragsrecht verlangte, dass Verträge auf Papier geschrieben werden mussten, um gültig zu sein. Heutzutage sind Verträge in vielen Rechtsordnungen auch dann gültig, wenn sie auf elektronischem Wege abgeschlossen werden, solange sie die anderen rechtlichen Anforderungen der jeweiligen Rechtsordnung erfüllen.

Wichtig ist, dass Sie den Vertrag schriftlich abfassen, denn mündliche Vereinbarungen sind vor Gericht bekanntermaßen schwer durchsetzbar.

Was ist eine Klausel in einem Vertrag?

Wenn Sie einen Vertrag schreiben, legen Sie die Bestimmungen des Vertrags in Klauseln fest. Eine Klausel ist ein bestimmter Abschnitt Ihres Vertrags, z. B. wie ein Produkt geliefert werden soll oder wie viel es kostet.

In den Vertragsklauseln werden die Pflichten und Rechte der einzelnen Parteien festgelegt. Zu den üblichen Vertragsklauseln gehört, wo Sie im Falle eines Vertragsbruchs klagen können, wer verantwortlich ist, wenn etwas nicht getan wird, wie Streitigkeiten beigelegt werden können (z.B. durch ein Schiedsverfahren, bevor ein Gericht eingeschaltet wird).

Tipps zum Verfassen eines Vertrags

Einen Vertrag zu schreiben, kann einschüchternd sein. Verträge sind ernst zu nehmende Rechtsdokumente. Daher haben viele Menschen Angst, etwas Wichtiges auszulassen oder ihre Verträge falsch zu formulieren, sodass sie nicht abgesichert sind. Um sicherzustellen, dass die Grundlagen Ihres Vertrags abgedeckt sind, sollten Sie einen Anwalt konsultieren. Hier sind jedoch die wichtigsten Dinge, die Sie wissen sollten:

• Aus dem Vertrag sollte hervorgehen, wer die Parteien sind, und zwar unter Angabe ihrer vollständigen und echten Namen. Dies ist besonders wichtig bei Verträgen mit Unternehmen. Wenn es zum Beispiel mehrere Unternehmen in der Gegend gibt, die den Namen “First Bank” verwenden, sollte der Vertrag den vollständigen Namen des Unternehmens enthalten. So wird vermieden, dass Unklarheiten darüber entstehen, um welche dieser Banken es sich handelt. Im obigen Beispiel sollte der Vertrag etwa so lauten: “Dieser Vertrag (“Vertrag”) besteht zwischen Sarah Chue und der First Bank of Minneapolis, mit Hauptsitz in [Adresse der Bank einfügen]. Auf diese Weise sollte es später keine Unstimmigkeiten darüber geben, welche Bank den Bedingungen zugestimmt hat.
• Die Rechte und Pflichten jeder Partei sollten detailliert dargelegt werden. Der Webdesigner muss zum Beispiel eine voll funktionsfähige Website erstellen. Wenn Sie ihn aber nicht bezahlen, hat er das Recht, die Webseite vom Netz zu nehmen.
• Sie sollten auch die Zahlungsbedingungen und -voraussetzungen angeben, z.B. die Zahlung per Überweisung innerhalb von 30 Tagen nach Lieferung der betreffenden Webseite.
• In dem Vertrag sollte außerdem festgelegt werden, wie und aus welchen Gründen der Vertrag gekündigt werden kann, welche Gesetze des Staates oder Landes für den Vertrag gelten, wie lange die Vertragslaufzeit ist und andere Bedingungen.
• Wie Streitigkeiten beigelegt werden, z.B. vor einem Gericht für geringfügige Forderungen oder durch ein verbindliches Schiedsverfahren.
• Welches staatliche Recht für den Vertrag gilt, wie lange die Vertragslaufzeit ist und andere Bedingungen.

Diese Klauseln müssen nicht unbedingt in juristischer Fachsprache formuliert sein, sie müssen allerdings sorgfältig formuliert sein. Deshalb lassen die meisten Personen ihre Verträge von Anwälten verfassen.

Viele Personen, die ihre Verträge selbst schreiben, verwenden einfaches Englisch und halten die Klauseln kurz und prägnant. Um Ihre Verträge besser lesbar zu machen, verwenden Sie einfache Absatzüberschriften wie “Wahl des Gerichtsstands” und kurze Sätze.

Heutzutage übermitteln viele Personen und Unternehmen Verträge auf elektronischem Wege. Daher ist es nur logisch, dass sie elektronische Signaturen verwenden. Der Uniform Electronic Transactions Act (UETA), der in den meisten Staaten verabschiedet wurde, verleiht elektronischen Signaturen das gleiche Gewicht wie einer Unterschrift auf Papier. Voraussetzung ist, dass die elektronische Signatur in der Absicht geleistet wurde, ein Dokument zu unterzeichnen. Staaten, die das UETA nicht eingeführt haben, verfügen über eigene Gesetze zur Anerkennung elektronischer Signaturen.

Vertragsverhandlungen

Während Sie Ihren Vertrag aufsetzen, könnte die andere Partei andere Vorstellungen über die Bedingungen der Vereinbarung haben. Im Vertrag Ihres Webdesigners könnte zum Beispiel festgelegt sein, dass der Gerichtsstand für den Vertrag in Travis County in Texas liegt, wo sein Wohnsitz ist. Falls der Vertrag nun vor ein Gericht gehen müsste, würden Sie nach Texas reisen müssen, um das Problem zu lösen. Alternativ könnten Sie versuchen, die Vertragsklausel so auszuhandeln, dass alle Streitigkeiten in Dade County in Florida, wo Sie leben und arbeiten, beigelegt werden müssen.

Da es sich bei einem Vertrag um ein so wichtiges Dokument handelt, ist es völlig legitim, wenn Sie sich bei den Verhandlungen Zeit lassen. Sie müssen nicht allem auf einmal zustimmen, sondern können auch mehrfach Änderungswünsche äußern. Solange beide Parteien mit dem endgültigen Entwurf einverstanden sind, sind sie geschützt. Wahrscheinlich müssen Sie bei einigen Dingen, wie den Zahlungsbedingungen, Kompromisse eingehen, damit Sie beide mit dem Vertrag zufrieden sind.

Die Unterzeichnung eines Vertrags ist nur der erste Schritt in diesem Prozess. Genauso wichtig wie die Unterzeichnung ist es, zu wissen, wo der Vertrag abgelegt werden soll, damit er später leicht wiedergefunden werden kann. Wenn zum Beispiel eine der Parteien eine Frage zu den Vertragsbedingungen hat oder der Vertrag erneuert werden muss, ist es unerlässlich, die endgültige, unterzeichnete Version schnell auffinden zu können. Es ist erstaunlich häufig der Fall, dass Unternehmen Schwierigkeiten haben, bestehende Verträge zu finden. Dabei kann es zu Unklarheiten darüber kommen, ob es sich um die endgültige Version handelt. Zu wissen, wo die Entwürfe (die Versionen, die die Parteien vor der Unterzeichnung der endgültigen Version ausgetauscht haben) zu finden sind, kann auch hilfreich sein, wenn es Fragen dazu gibt, was die Parteien mit einer nicht ganz eindeutigen Vertragsbestimmung beabsichtigt haben.  

An dieser Stelle kommt das Vertragsmanagement ins Spiel. Im vordigitalen Zeitalter druckten die Parteien ihre Verträge aus und legten sie in einem Aktenschrank ab. Heute werden zwar einige Verträge in Papierform unterzeichnet, aber die meisten werden elektronisch, in einer sogenannten “Soft Form”, aufbewahrt und auf einem Firmenserver oder in der Cloud gespeichert. 

Hilfe in Anspruch nehmen: Der Vertragsspezialist

An einem bestimmten Punkt haben Sie vielleicht das Gefühl, dass Sie mit Ihren Verträgen überfordert sind. In diesem Fall sollten Sie einen Anwalt oder einen anderen Vertragsspezialisten aufsuchen. 

Ein Vertragsspezialist ist kein Anwalt, aber er hat oft viel Erfahrung mit dem Verfassen und Überprüfen von Verträgen. Er kann Ihnen also bei der Erstellung des Grundgerüstes helfen und Ihnen einige Kosten ersparen, bevor es an der Zeit ist, einen Anwalt mit der Prüfung des Vertragsentwurfs zu beauftragen.

Sie können auch einen Anwalt beauftragen, der Ihnen bei der Aushandlung der Vertragsbedingungen hilft und den Vertrag für Sie schreibt.

Software zur Vertragsverwaltung

Wenn Sie viele Verträge abschließen, sollten Sie die Investition in eine Vertragsverwaltungssoftware in Erwägung ziehen. Sie hilft Ihnen, den Überblick über alle Verträge zu behalten. Ein Vertragsverwaltungssystem kann alle Ihre Verträge, einschließlich der von Ihnen verwendeten Standardvertragsvorlagen, speichern. Außerdem können Sie mithilfe von Arbeitsabläufen neue Verträge erstellen, und Benachrichtigungen einstellen, wenn eine Frist abläuft, Liefertermine überwachen, Verträge elektronisch unterzeichnen und mögliche Konformitätsprobleme im Auge behalten.

Es gibt zahlreiche verschiedene Optionen für Vertragsverwaltungssoftware. Was für Sie die beste Software ist, ist für ein anderes Unternehmen möglicherweise nicht geeignet. Einige Programme, wie beispielsweise SAP Ariba, sind auf große Unternehmen ausgerichtet, die mit Verträgen in Millionenhöhe operieren. Andere, wie Concord und PandaDoc, richten sich an kleinere Unternehmen, die nur eine Lösung zur Versionskontrolle von Verträgen und zur elektronischen Unterzeichnung von Dokumenten benötigen.

Manche Vertragsverwaltungsprogramme, wie die ConvergePoint Contract Management Software und Corridor Contract Management, haben eine Integration mit Office 365. Damit können Sie Ihre Verträge in Microsoft Word erstellen und bearbeiten. Wofür Sie sich letztlich entscheiden, hängt davon ab, welche Funktionen Sie benötigen und welche Programme Sie bereits verwenden.

Contract lifecycle management

Viele Unternehmen verwenden Vertragsverwaltungssoftware, um den Vertragszyklus zu verfolgen. Während der Vergabe- und Nachvergabephase gibt es viele Situationen, in denen ein Vertrag durch das Raster fallen kann.

Um den Status eines Vertrages zu verfolgen, müssen Sie alle Verträge an einem Ort ablegen, die Daten (z.B. die Parteien und die Projekte) aus den Verträgen erfassen und die Fristen beachten. Dazu gehört auch, neue Verträge zu erstellen und den Genehmigungsprozess zu durchlaufen, bei dem Verträge leicht aus dem Blickfeld geraten.

Bei der Genehmigung handelt es sich um einen Arbeitsablauf, bei dem Sie den Vertrag an die Rechtsabteilung oder an die Führungskräfte senden, die zur Unterzeichnung eines Vertrags befugt sind. Die Verhandlung, Unterzeichnung und Analyse sind ebenfalls Teil des Contract Lifecycles. Bei der Analyse von Verträgen müssen Risiken und Verpflichtungen aus den Verträgen festgehalten werden.

Die Software für das Contract Lifecycle Management geht einen Schritt weiter als die Software für die Vertragsverwaltung, um dies alles zu ermöglichen. Der Begriff wird oft gleichbedeutend mit Vertragsverwaltungssoftware verwendet, da es sich um fast dasselbe handelt.

Einige Softwarepakete für die Vertragsverwaltung enthalten bereits ein Contract Lifecycle Management, wie beispielsweise ContractWorks und Conga Contracts. Andere, wie NetSuite, sind Teil einer Enterprise Resource Planning-Software. Wie bei der Vertragsverwaltungssoftware hängt auch die beste Software für das Contract lifecycle Management von Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget ab.

Das Vertragsmanagement ist ein Prozess, der bereits vor der Erstellung des Vertrags beginnt und sich über das gesamte Projekt erstreckt. Manchmal benötigen Sie einen Nachtrag zum Vertrag oder müssen einen Vertragsspezialisten einstellen, der Ihnen bei der Verwaltung Ihrer bereits unterzeichneten Verträge hilft. Sie können auch eine Vertragsverwaltungssoftware oder eine Contract Lifecycle Management Software verwenden, um den Überblick über Ihre Verträge und deren Status sowie über die Arten von Verträgen zu behalten, die Sie abgeschlossen haben.

Neben Dienstleistungsverträgen für Unternehmen und Mietverträgen für Wohngebäude gibt es noch viele andere Arten von Verträgen. Verträge unterscheiden sich in Umfang und Zweck, je nachdem, was sie abdecken und wie sie unterzeichnet und zugestellt werden. Jede Art von Vertrag legt fest, wozu jede Seite verpflichtet ist. Und einige Vertragstypen sind besser durchsetzbar als andere.

Das Leben in einer digitalen Welt hat viele Menschen darauf konditioniert, dass sie alles per Mausklick erledigen möchten, und das Unterschreiben von Verträgen ist dabei keine Ausnahme. Einige Anwälte ziehen es immer noch vor, dass ihre Mandanten einen Vertrag auf Papier unterschreiben. Auch Verträge, die einer notariellen Beglaubigung bedürfen (bei der ein Notar der Unterzeichnung des Dokuments beiwohnt und es anschließend mit einem Siegel versieht), können nicht online unterzeichnet werden. Die elektronische Unterzeichnung von Dokumenten ist jedoch für viele Personen und Unternehmen zur Norm geworden.

Seit dem Jahr 2000 sind elektronische Unterschriften in vielen Rechtsordnungen völlig legal und genauso durchsetzbar wie Verträge mit Tinte und Papier. Bundesgesetze, die als Electronic Signatures in Global and National Commerce Act (ESIGN) bekannt sind, und einzelstaatliche Gesetze, die den Uniform Electronic Transactions Act (UETA) übernehmen oder eigene Gesetze für elektronische Signaturen erlassen, sorgen dafür, dass die meisten elektronisch unterzeichneten Verträge legal sind, unabhängig vom Aufenthaltsort der Parteien.

Onlineformulare machen es wesentlich einfacher, digitale Verträge zu erstellen. Einige Formulare ermöglichen es Ihnen, Bedingungen aus früheren Dokumenten per Drag & Drop zu übernehmen, oder sie sind bereits mit Standardbedingungen als Teil der Vertragsvorlage ausgefüllt. Gerichtlich durchsetzbare Verträge zu erstellen, zu versenden und unterschreiben zu lassen, ist so viel einfacher.

Mit Jotform Signatur  können Sie Verträge erstellen und den Unterzeichnungsprozess beschleunigen.

Sie können eine PDF-Datei hochladen, und die automatische Felderkennung wandelt die entsprechenden Abschnitte des Dokuments in ausfüllbare Felder um. Sie können auch Unterzeichner zuweisen, eine Unterzeichnungsreihenfolge für Ihr Dokument festlegen, automatische Erinnerungsmails einrichten und den Unterzeichnern erlauben, andere Personen zu bestimmen, die an ihrer Stelle unterzeichnen können. 

Mit mehr als 100 gebrauchsfertigen Vertragsvorlagen können Sie im Handumdrehen neue Verträge zum Erfassen von elektronischen Unterschriften erstellen. Und dank der Integration mit Cloud-Speicheranbietern können Sie alle Ihre fertigen Dokumente an die Cloud-Speicherapp Ihrer Wahl senden. 

Jotform Signatur vereinfacht die Erstellung von Verträgen und deren Unterzeichnung. Und unsere Sicherheitsfunktionen sorgen dafür, dass Ihre Dokumente und die darin enthaltenen Informationen sicher bleiben.

Elektronische Verträge werden sich ständig weiterentwickeln. Die Zukunft elektronischer Verträge sind Smart Contracts – selbstausführende Verträge, bei denen die Bedingungen der Vereinbarung direkt in Codezeilen geschrieben sind.

Intelligente Verträge nutzen das Blockchain-Netzwerk, um Unterschriften zu validieren und die Bedingungen einer Vereinbarung durchzusetzen. Der Code steuert, wie die Verträge ausgeführt werden. Zudem schafft die Blockchain ein sicheres, unumkehrbares Nachverfolgungssystem für den Vertrag.

Obwohl die Blockchain oft als das Fundament von Bitcoin angesehen wird, kann sie viel mehr als nur Finanztransaktionen abwickeln. Sie ist nämlich ein dezentralisiertes, verbreiteter Public Ledger, das eine permanente Aufzeichnung erstellt.

Smart Contracts sind ideal für Parteien, die direkt Transaktionen durchführen möchten und keine zentrale Behörde, kein Rechtssystem und keinen Durchsetzungsmechanismus benötigen. Die Regeln und Sanktionen sind in der Vereinbarung klar definiert, und die Verpflichtungen werden automatisch durchgesetzt. Sie werden verwendet, um Geld, Eigentum, Aktien oder andere Vermögenswerte auszutauschen.

Sie könnten zum Beispiel einen Smart Contract verwenden, um eine Wohnung zu mieten. Sie würden in Kryptowährung, wie Bitcoin, bezahlen. Die Quittung wird in dem virtuellen Vertrag festgehalten und der digitale Schlüssel für die Wohnung wird zu einem bestimmten Datum geliefert. Wenn der digitale Schlüssel nicht geliefert wird, erstattet die Blockchain-Technologie automatisch Ihr Geld zurück.

Letztlich wird sich mit der Technologie auch die Art und Weise ändern, wie wir Verträge abschließen. Im Moment bedeutet die Möglichkeit, Dokumente elektronisch zu unterzeichnen, für viele Menschen und Unternehmen einen enormen Zeitgewinn. Im nächsten Abschnitt werden verschiedene Arten von Vertragsvorlagen vorgestellt, die Ihnen helfen können, Ihre Vertragsabschlüsse zu optimieren.

Wenn Sie kein Anwalt sind, kann das Schreiben eines Vertrags eine Herausforderung für Sie sein. Es kann schwierig und verwirrend sein, das richtige Format zu wählen und sicherzustellen, dass Sie den richtigen Wortlaut und die notwendigen Klauseln verwenden. Deshalb sind Vertragsvorlagen, die im Voraus von Anwälten erstellt wurden, so hilfreich. Hier sind einige Vorlagen, die Ihnen den Einstieg in die Erstellung Ihrer eigenen Verträge erleichtern können.

Vorlagen für Arbeitsverträge

In einem Arbeitsvertrag werden die Bedingungen für die Beschäftigung eines Mitarbeiters in einem Unternehmen festgelegt, z. B. Titel, Gehalt und Arbeitszeiten. Die Verwendung einer Vorlage kann den Einarbeitungsprozess für neue Mitarbeiter beschleunigen.

Vorlagen für Fotografenverträge

Bei einem Fotoshooting kann es sehr leicht passieren, dass der Kunde mehr Aufnahmen oder Bearbeitungen wünscht, als Sie ursprünglich vereinbart hatten. In einem Fotografenvertrag sei es für Seniorenfotos oder Familienfotos, können Sie festlegen, wie viele Aufnahmen Sie machen werden, wie Sie die Aufnahmen übergeben und welche Extras, wie z.B. die Bearbeitung, Sie einschließen.

Vertragsvorlagen für die Hochzeitsfotografie

Wenn Sie einen Vertrag für Hochzeitsfotografie aufsetzen, gibt es für beide Seiten keine Überraschungen. Beide Parteien wissen genau, was sie zu erwarten haben, und der Umfang des Auftrags wird begrenzt. Sie können zum Beispiel festlegen, wie viele Aufnahmen nur von der Braut und nur vom Bräutigam gemacht werden sollen, von wo aus Sie die Hochzeit fotografieren werden (z.B. von der Chorempore der Kirche) und welche Aufnahmen ein absolutes Muss sind, wie z.B. der erste Tanz des Brautpaares.

Vorlagen für Mietverträge

Unabhängig davon, ob Sie selbst eine Wohnung vermieten oder der Vermieter sind, sollten Sie einen Mietvertrag abschließen. Diese Art von Vereinbarung legt fest, um welche Räumlichkeiten es sich handelt (z.B. Haus, Zimmer, Wohnung), die Kontaktdaten des Vermieters und des Mieters, die Höhe der Miete und die Dauer des Mietvertrags. Es kann auch festgelegt werden, wer sich dort aufhalten darf und wer für grundlegende Wartungsarbeiten verantwortlich ist.

Vorlagen für Immobilienverträge

Ein Immobilienvertrag kann Mietverträge für Wohnungen oder Häuser, langfristige Mietverträge, wie z.B. Mietverträge für Wohnungen von Monat zu Monat, oder kurzfristige Ferienmietverträge umfassen. Wie bei Mietverträgen werden auch in Immobilienverträgen die Bedingungen für die Nutzung der Räumlichkeiten festgelegt. Die Verwendung einer Vorlage kann Ihnen helfen, Ihren Mieter schnell in den Räumlichkeiten unterzubringen.

Vorlagen für Bauverträge

Bauprojekte sind berüchtigt für Verzögerungen, Kostenüberschreitungen und Missverständnisse. In einem Bauvertrag können der Zeitplan für das Projekt, die zu verwendenden Materialien, die Arbeitskosten und die Folgen eines Ereignisses, das sich der Kontrolle der Parteien entzieht, wie z. B. ein Wirbelsturm, der die Arbeiten wochenlang verzögert, klar festgelegt werden.

Vorlagen für Mietkaufverträge

Wenn jemand etwas mieten möchte, mit der Option, es zu kaufen, bevor der Mietvertrag ausläuft, kann ein Mietkaufvertrag beide Parteien schützen. Bei diesen Verträgen handelt es sich um normale Mietverträge, die jedoch eine Klausel enthalten, die es der mietenden Partei ermöglicht, den Gegenstand oder die Immobilie zu kaufen. Ein Mietkaufvertrag wird normalerweise mit Gegenständen wie Möbeln oder Geräten in Verbindung gebracht, kann aber auch für Immobilien verwendet werden.

Vorlagen für Darlehensverträge

Ein Darlehensvertrag ist ideal, um Streitigkeiten zu vermeiden, wenn Sie jemandem Geld leihen. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um einen Geschäftspartner oder einen Verwandten handelt. In diesen Verträgen wird festgelegt, wie viel Geld geliehen wird, welcher Zinssatz berechnet wird (falls vorhanden) und wann der Betrag gezahlt wird.

Vertragsvorlagen für Kindermädchen

Wenn Sie ein Kindermädchen einstellen, vertrauen Sie dieser Person die Betreuung Ihres Kindes an, und Sie sollten sich über Ihre Erwartungen im Klaren sein. Ähnlich wie in einem Arbeitsvertrag werden in einem Kindermädchenvertrag die Bedingungen für die Beschäftigung des Kindermädchens sowie die Aufgaben, die von ihm erwartet werden (z.B. das Abholen Ihres Kindes von der Schule, die Zubereitung von Mahlzeiten) und die Verhaltensweisen, die nicht akzeptabel sind (z.B. Rauchen während des Arbeitstages, Anrufe ohne Notruf), festgelegt.

Vorlagen für Kaufverträge

Der Verkauf eines größeren Objekts, wie z.B. eines Wohnmobils, erfordert einen Kaufvertrag, schon allein, um beide Parteien zu schützen. Wenn Sie das Wohnmobil zum Beispiel im Ist-Zustand verkaufen, sollten Sie dies im Vertrag festhalten, damit der Käufer später nicht behaupten kann, dass etwas kaputt war, obwohl es als intakt dargestellt wurde.

Vorlagen für Untermieterverträge

Sowohl Vermieter als auch Mitbewohner verwenden einen Untermietervertrag, um sich zu vergewissern, dass die in der Wohnung lebende Person ihren Verpflichtungen nachkommt, z. B. Miete und Nebenkosten zahlt, für Sachschäden aufkommt und die Hausarbeit erledigt. Die Unterzeichnung eines Untermietvertrags schützt Sie, wenn Ihr Mitbewohner über Nacht auszieht oder sich weigert, für das beschädigte Garagentor zu bezahlen.

Vertragsvorlage für Freelancer

Das Internet ist voll von Horrorgeschichten über Freelancer, die nach getaner Arbeit nicht bezahlt werden. Mit einem Vertrag für Freelancer können Sie sich davor schützen, indem Sie festlegen, welche Arbeit zu leisten ist, wie hoch die Anzahlung sein muss, bevor die Arbeit beginnt, wann die Abschlusszahlung fällig ist und ob bei verspäteter Zahlung Zinsen berechnet werden oder nicht.

Vorlage für einen Eigentümerfinanzierungsvertrag

Anstelle einer traditionellen Hypothek kann ein Hauskäufer einen Eigentümerfinanzierungsvertrag verwenden, bei dem der Eigentümer des Hauses ihm im Wesentlichen Geld leiht, damit er die Immobilie kaufen kann. Der Verkäufer stellt dem Käufer einen Kreditrahmen zur Verfügung, und der Käufer zahlt in Raten an den Verkäufer, wie bei einer Hypothek, aber an den Verkäufer statt an eine Bank.

Vertragsvorlage für einen Immobilienkaufvertrag

Es kann schwierig sein, einen Immobilienkaufvertrag, auch bekannt als Kauf- und Verkaufsvertrag, ohne eine gewisse Anleitung zu verfassen. Eine Vorlage für einen Immobilienkaufvertrag kann Ihnen einen Überblick darüber geben, was sie enthalten müssen, z.B. die rechtliche Beschreibung der Immobilie und wie der Kauf finanziert wird.

Vorlage für einen Beratungsvertrag

Wenn Berater oder unabhängige Auftragnehmer Dienstleistungen erbringen, kann in einem Beratungsvertrag festgelegt werden, welche Leistungen erbracht werden und wie viel dafür berechnet wird. Diese Verträge können auch die maximale Anzahl der Stunden enthalten, die in Rechnung gestellt werden können, bevor der Berater den Vertrag neu verhandeln muss, sowie andere relevante Bedingungen für den Auftrag.

Zeit- und Materialvertragsvorlage

Ein Zeit- und Materialvertrag ist einem Bauvertrag sehr ähnlich, allerdings für ein Projekt, das sowohl Arbeit als auch Material erfordert. Darin werden die Kosten für die Arbeit und die Materialien sowie ein fester Zuschlag für die Gemeinkosten festgelegt.

Vertragsvorlage für Webdesign

Sowohl Webdesigner als auch ihre Kunden benötigen einen Webdesignvertrag. In einem Webdesignvertrag werden die Preise, der Umfang der Arbeit (z. B. wie viele und welche Arten von Webseiten gestaltet werden, wie Landingpages und statische Seiten) und der Zeitplan für wichtige Leistungen wie Wireframes, Zahlungspläne und Rechte an geistigem Eigentum festgelegt.

Ein Vertrag ist der beste Weg, um Erwartungshaltungen zu erfüllen und die Bedingungen einer Vereinbarung für beide Parteien glasklar zu machen. Für den Einstieg sollten Sie die Grundlagen des Vertragsrechts kennen, wissen, was die Bestandteile eines Vertrags sind, wie man Verträge verwaltet und welche Arten von Verträgen es gibt.